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Maison jumelée à vendre

Luxembourg / Nord / Lac de la Haute-Sûre / Harlange

  • 149m²

    surface habitable maison gauche

  • 142m²

    surface habitable maison droite

  • 3 ch.

    Chambres / pièces

  • 1 SDB

    Salle de bain

  • 2018

    Année de construction

  • A

    Classe énergétique

  • B

    Isolation thermique

  • 2

    Étage

  • Poêle à pellets ou pompe à chaleur

    Type de chauffage

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Description du bien immobilier

À vendre à Harlange, rue Bierg, maison jumelée 3 façades à construire, comprenant un garage pour une voiture et 2 places de parking extérieur, grand living cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, salle de bains, 2 wc séparés, débarras, cave, terrasse et jardin. Superficie totale : 149 m² dont 100 m² habitables (maison gauche) et 142 m² dont 95m² habitables (maison droite)

Très bonne orientation avec la terrasse et le jardin au sud. Chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau ou poêle à pellets (reste encore à définir) , triple vitrage avec stores ou volets intégrés, façade isolante, ventilation mécanique double flux. Bonne situation géographique, proche de la frontière belge (Bastogne).

Ventilation du prix de vente :

Terrain : 45.000€ hors frais

Frais d’architectes et d’ingénieur : 11.115€ (tva 17% incluse)

Construction : 350.715€ (tva 3% incluse) si les conditions sont remplies ou 398.385€ (tva 17% inclus)

Caractéristiques

  • Intérieur

    3 chambres, , Salle à manger, séjour, débarras, buanderie, cave, triple vitrage

  • Extérieur

    2 emplacements de parking par habitation, Jardin et Terrasse privatif

  • Revêtement de sol

    Carrelage

  • Confort

    Douche, WC séparés, salle de bain, châssis triple vitrage

  • Sécurité

    Détecteur de fumée

  • Situation

    Transport en commun à proximité, situation calme et agréable

  • Divers

    Nouveau, Exclusivité, Garantie d’achèvement

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