Nouveau projet – Maison unifamiliale

A vendre à Arsdorf ( commune de Rambrouch), 48A, rue du Lac, maison 3 façades à construire d’une superficie brute totale de 250,37 m² sur un terrain d’une superficie de 8 ares 25ca.

Nichée sur les hauteurs du village, cette future maison offrira à ses occupants tout le confort nécessaire de part sa conception et son équipement :

• Séjour traversant avec cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct sur les deux terrasses (une à l’avant pour profiter de la vue et l’autre sur l’arrière avec accès jardin) ;
• Chauffage sol ;
• Pompe à chaleur air/eau ;
• Châssis triple vitrage avec stores ou volets intégrés ;
• Façade isolante ;
• Ventilation mécanique double flux.

Très bonne situation dans le beau village d’Arsdorf, endroit calme tout en bénéficiant des axes routiers vers Luxembourg ou la Belgique.

A proximité du Lac de la Haute Sûre avec sa place et ses activités nautiques.

Ventilation du prix de vente :

Terrain : 278.500€ hors frais

Frais d’architectes et d’ingénieur : 17.550€ (tva 17% incluse)

Construction : 580.000€ htva (Possibilité d’octroi du taux de tva de 3% sous conditions)